COBERTURA em CURITIBA - PR, no bairro Água Verde - Referência th472

Descrição

Cobertura duplex à venda no Água Verde – Localização privilegiada!

Excelente oportunidade para viver com conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este apartamento está situado no coração do bairro Água Verde, próximo ao tradicional Clube Curitibano e à Praça Afonso Botelho, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e lazer.

Destaques do Apartamento:

• Porta de entrada laqueada, em madeira maciça, com amortecimento, redutor de ruído e guilhotina automática.

• Portas internas com pintura PU branca, preenchimento sólido, amortecimento e guilhotina automática.

• Fechaduras e maçanetas internas em aço inox escovado.

• Porcelanato retificado 1,20m x 1,20m em cozinha, lavabo e sacada.

• Lavabo com tampo de bancada moderno.

• Banheiros com porcelanato de grande formato (120 cm x 60 cm) no piso e nas paredes, além de nicho embutido.

• Janelas com persianas integradas e motorizadas nos dormitórios (exceto na fachada frontal).

• Infraestrutura para automação residencial (smart home): iluminação, ar-condicionado, persianas, cortinas, fechadura eletrônica e equipamentos de áudio e vídeo.

• Fechadura digital na entrada principal.

• Ponto para triturador e coifa na cozinha.

• Ampla sacada com forro em madeira, churrasqueira a carvão com sistema de exaustão e ponto de gás para espaço gourmet.

• Preparação para ar-condicionado tipo split nos quartos e na sala.

• Misturadores monocomando para duchas nos banheiros.

Infraestrutura do Condomínio:

• Fachada moderna, com amplas esquadrias que garantem excelente iluminação natural.

• Sistema structural glazing com vidros de alta performance.

• Esquadrias em alumínio com perfil robusto e vidros laminados.

• Paredes internas em drywall com isolamento acústico e chapeamento duplo.

• Laje com manta acústica para maior conforto sonoro entre unidades.

• Pé-direito duplo nas áreas comuns, proporcionando amplitude e elegância.

• Áreas comuns mobiliadas e decoradas com alto padrão.

• Hall de entrada, salão de festas e office com porcelanato de grandes dimensões (1,20m x 2,40m).

• Academia equipada, com esteiras, bike spinning, musculação e vista para o espaço kids.

• Salão de festas completo, com cozinha gourmet integrada e cozinha de apoio.

• Acesso de pedestres com eclusa para maior segurança.

• Medição individualizada de água e gás.

• Bicicletário.

• Infraestrutura pronta para sistema de monitoramento e segurança 24h.

• Wi-fi disponível em todas as áreas comuns.

• Iluminação em LED nas áreas comuns com sensor de presença.

• Preparação para portaria virtual e/ou presencial.

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Se você busca um imóvel com alto padrão de acabamento, infraestrutura moderna e localização estratégica, esse apartamento é ideal para você.

Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!